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Quieres vender tu propiedad

by desarrollod on mayo 27, 2014
Quieres vender tu propiedad

¿Quieres vender tu propiedad al mejor precio y menor tiempo posible?

Vender una propiedad es una decisión muy importante y requiere de gran análisis la cual puede tomarse por múltiples razones, como adquirir una propiedad de mayor tamaño, cambiar de dirección, necesidad económica, cambiar de entorno, disolución de una sociedad,  reutilizar los recursos en otras inversiones, etc.
Te preguntaras ¿Por donde empezar?, estas son algunos de los consejos a seguir.
  • Documentos en regla
Es de vital necesidad tener en orden todos los documentos de la propiedad tales como la titularidad jurídica, que no cuente con ningún tramite pendiente como adjudicaciones, juicios in-testamentarios, sentencias pendientes etc.
  • Reparar imperfectos
Los pequeños daños a las propiedades se suelen ver como cosas mayúsculas por parte de los potenciales compradores por lo tanto conviene invertir en las reparaciones que podrán impactar directamente a una disminución del valor según la percepción de los interesados.
  • Analizar el mercado
El precio de salida  es una de las cuestiones que determinaran el tiempo de una propiedad en el mercado, suele ser muy tentador ofrecer una propiedad fuera de precio de mercadeo con la esperanza que alguien este dispuesto a pagar ese precio, pero comúnmente no es así, los compradores realizan su propio estudio de mercado y ven las propiedades como un producto mas mientras propietario le aporta valor sentimental que suele subir el valor monetario de manera poco realista.
  • Contactar a un profesional
Un profesional te asesorara de manera gratuita y puedes evitarte muchos dolores de cabeza al contratarlo, es su labor realizar un análisis legal, fiscal y de precio antes de iniciar la promoción para tomar la mejor decisión concienzuda que te lleve a tener la certidumbre que todo esta bajo control respecto a imprevistos posteriores que pueden suceder en el proceso de la venta.
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