Hoy quiero presentarles una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor afluencia vehicular y comercial de Tijuana: el Blvd. Insurgentes. Se trata de un motel en operación, listo para continuar generando ingresos desde el primer día.

El inmueble se encuentra sobre un terreno de 2,800 m², con una sólida construcción de 3,211 m².

🔹 Capacidad y distribución:

53 habitaciones en total, todas construidas en concreto, con estacionamiento privado para un automóvil cada una.

Habitaciones estándar con dormitorio, mueble de clóset, televisor y baño completo.

Habitaciones tipo suite con jacuzzi, pensadas para clientes que buscan un plus en comodidad.

Todas equipadas con aire acondicionado.


🔹 Infraestructura y operación:

Oficinas administrativas, área de servicio y atención a clientes.

Cocina, almacén de blancos, lavandería y área de caldera.

En la azotea: tanque de gas estacionario de 5,000 litros, anuncio comercial y subestación eléctrica de 112.5 KVA.

Cisterna de concreto de 60 m³ con sistema hidroneumático dúplex, calentadores de agua y tanques de almacenamiento de gran capacidad.


🔹 Permisos y ventajas comerciales:

Cuenta con permisos vigentes de operación.

Autorización para almacenamiento y venta de alcohol, lo que abre la posibilidad de ampliar los servicios.


Este inmueble no solo ofrece una operación ya establecida, sino que además brinda infraestructura robusta y permisos estratégicos que aseguran continuidad y crecimiento.

Estamos hablando de una propiedad lista para atraer tanto al cliente local como al visitante de paso, con ubicación privilegiada y gran proyección de rentabilidad.

En resumen, este motel en Blvd. Insurgentes representa una inversión sólida, con gran potencial de plusvalía y un flujo operativo inmediato.